Otras geografías de la gentrificación: cambio socio-espacial en San Cristóbal de Las Casas, Chiapas / Felicia Berryessa-Erich

Tesis Doctorado en Ciencias en Ecología y Desarrollo Sustentable El Colegio de la Frontera Sur 2020

Incluye bibliografía

Introducción.. i. Contexto.. ii. Objetivos de investigación.. iii. Estructura de la tesis.. Capítulo 1: Teoría y metodología.. 1.1 Estado del arte.. 1.1.1 Estudios sobre la gentrificación.. 1.2 Marco teórico.. 1.2.1 El ‘giro espacial’ y la teoría urbana.. 1.2.2 La producción del espacio y los mecanismos del urbanismo capitalista.. 1.2.3 Textura y topología.. 1.3 Cambio urbano socioespacial.. 1.3.1 Brecha de la renta y paisaje urbano.. 1.3.2 Turistificación urbana y patrimonio.. 1.3.3 Desplazamiento simbólico e identidad.. 1.3.4 Estudiando el cambio urbano en San Cristóbal de Las Casas.. 1.4 Metodología.. 1.4.1 Etnografía.. 1.4.2 Inmersión como residente del centro de la ciudad.. 1.4.3 Análisis visual del cambio paisajístico.. 1.4.4 Investigación documental.. 1.4.5 Entrevistas.. Capítulo 2: Un análisis visual del cambio socioespacial en el paisaje urbano: El centro y el barrio El Cerrillo / 2009–2018.. 2.1 Apuntes preliminares para una definición local de ‘mayor y mejor uso’ para el centro de San Cristóbal.. 2.2 Terminología: tipos de cambios en paisaje del cuadrante central.. 2.2.1 Modernización estética.. 2.2.2 Renovación.. 2.2.3 Comercialización.. 2.2.4 Aburguesamiento comercial.. 2.2.5 Puesta en turismo.. 2.2.6 Reconstrucción.. 2.3 Ejemplos de los espacios comerciales y residenciales observados.. 2.3.1 Helvérica Hotel/Asiarico 14.. 2.3.2 Casa Cafeólogo / Taabal.. 2.3.3 Mercado Guadalupe.. 2.3.4 Casa Tequio.. 2.3.5 Casa Lum.. 2.3.6 Jardín Cerrillo.. 2.3.7 La Tozi.. 2.3.8 Esquina San Agustín.. 2.3.9 Quinto Sol.. 2.3.10 Magnolia Suites.. 2.3.11 Departamentos nuevos en El Cerrillo.. Tuxtla #11A.. Comitán #16.. Diego Dugelay #39ª.. Observaciones sobre la reconstrucción de inmuebles.. 2.4 Reflexiones finales.. Capítulo 3: Patrimonialización, turistificación y consolidación del mercado inmobiliario: Negociaciones de la élite en el siglo XXI por el aumento en el valor del suelo y de las rentas en el centro.. 3.1 Observaciones sobre la patrimonialización, el turismo y el mercado inmobiliario local antes de 1994.. 3.2 Negociaciones post-1994 para definir y apropiarse del espacio urbano central.. 3.2.1 El Patronato Chiapas y el proyecto del Andador Eclesiástico.. 3.2.2 Cambios demográficos y un paisaje inmobiliario en transformación.. 3.3 Siglo XXI.. 3.3.1 San Cristóbal de Las Casas: un pueblo mágico.. 3.3.2 La llegada de franquicias inmobiliarias estadounidenses al mercado local.. 3.3.3 Infraestructura turística complementaria y su impacto en los bienes raíces.. 3.4 Intensificación de los procesos en la década de 2010.. 3.4.1 Continuación de los desarrollos de infraestructura turística con impacto en los bienes raíces: el Andador Guadalupano.. 3.4.2 La vía internacionalista de la patrimonialización: primeras etapas de las propuestas de San Cristóbal a la UNESCO.. 3.4.3 La AMPI profesionaliza el mercado de San Cristóbal, trayendo nuevas estrategias para acceder a nuevos clientes extranjeros y mantenerlos.. 3.4.4 La patrimonialización evoluciona a partir del 2012: Las negociaciones continúan durante la administración de ‘El Güero’ Velasco y Francisco Martínez Pedrero.. 3.5 Reflexiones finales.. Capítulo 4: Evaluando los impactos: relatos sobre el cambio urbano y barrial en El Cerrillo.. 4.1 Historia y ‘textura’ del barrio de El Cerrillo.. 4.1.1 Dos espacios del barrio: la calle y el hogar.. 4.1.2 El ‘rezo’ comunitario.. 4.1.3 El comercio local.. 4.2 Los impactos de la turistificación en El Cerrillo.. 4.2.1 El deterioro de la habitabilidad comunitaria.. 4.2.2 Airbnb: una puerta de entrada para la ‘élite’.. 4.3 Los impactos de la remercantilización del suelo urbano en El Cerrillo.. 4.3.1 Cambio generacional y fragmentación del suelo urbano.. 4.3.2 Condiciones cambiantes para la reproducción de la identidad tradicional del barrio.. 4.4 Conclusiones.. Reflexiones finales.. La brecha de la renta y el paisaje urbano.. El poder de la clase y la mercantilización de la cultura y del espacio urbano.. Los impactos socioespaciales en el barrio.. Las implicaciones de la investigación, sus limitaciones y algunas sugerencias para futuras investigaciones.. Referencias bibliográficas.. Figuras.. Anexo 1. Cuadros de espacios comerciales y residenciales elegidos para observación.. Anexo 2. Guía de observación del paisaje para imágenes de 2009 y 2018.. Anexo 3. Cuadro de entrevistas realizadas.. Anexo 4. Guía de entrevistas.. Anexo 5. Corpus de la investigación.. Anexo 6. “Capítulo 4: Mecanismos de mercantilización y revaluación del suelo urbano en San Cristóbal de Las Casas (1998-2003)”.. Anexo 7. “San Cristóbal de Las Casas: From patrimonialized to touristifed urban space (1970-2003)”

Esta investigación parte de la literatura existente sobre la gentrificación, y a partir de estos antecedentes desarrolla una serie de herramientas metodológicas novedosas para estudiar y analizar procesos recientes de cambio urbano en el centro de la ciudad de San Cristóbal de Las Casas, Chiapas, México. El objetivo principal de este estudio fue explorar los procesos de gentrificación y sus impactos socioespaciales en una ciudad colonial y multicultural de tamaño medio. Para lograrlo, analizamos el caso de San Cristóbal de Las Casas, donde se experimenta hoy en día, particularmente en el centro histórico de la ciudad, un incremento en el valor del suelo y las rentas, el aburguesamiento comercial, extensos cambios en el uso del suelo y la reacomodación de diferentes grupos de la población, entre otros cambios. En este estudio, se analiza un espacio social urbano formado y regido por relaciones de poder y producción, y se utiliza el concepto de la gentrificación como una herramienta analítica para orientar la estructura metodológica y centrar temas transversales abordados en la interrogación del cambio urbano: la brecha de renta y el paisaje; la turistificación y el patrimonio; y el desplazamiento simbólico y la identidad. La metodología empleada es la etnografía con un enfoque espacial, lo que implicó accionar los campos de la antropología y la geografía con un análisis visual del cambio paisajístico, una amplia investigación documental y la realización de entrevistas a profundidad. Nuestros hallazgos empíricos nos llevan a concluir que los cambios socioespaciales observados en los espacios centrales de esta ciudad colonial obedecen a la lógica de la patrimonialización, la turistificación y el cierre de la brecha de la renta, negociadas por la clase política y económica a través de las industrias turística y de bienes raíces. Dichos procesos y sus consecuencias son diversos y están interconectados de formas complejas en varios niveles en San Cristóbal hoy; finalmente se demuestra que se han cruzado con otros procesos vivos a nivel barrial, llevando al desplazamiento simbólico y desafíando la topología tradicional del barrio de El Cerrillo. spa

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